Ελλάδα

Ξεπουλάνε για μία “χούφτα” ευρώ τα σπίτια των γονιών τους οι Έλληνες

ξκοκοΤα αλλεπάλληλα μνημόνια αλλά και η φορομπηχτική πολιτική της κυβέρνησης έχεουν προκαλέσει ασφυξία σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων. Με την αγορά ακινήτων να βρίσκεται στο ναδίρ και τις τιμές να βρίσκονται σε κατακόρυφη πτώση επί σειρά ετών, χιλιάδες είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι βγάζουν στο «σφυρί» τα ακίνητά τους σε τιμές… «εξευτελιστικές»!

 

Οι Έλληνες πουλάνε όσο-όσο την ακίνητη περιουσία τους για να πληρώσουν υποχρεώσεις, να αποφύγουν τις φορολογικές επιβαρύνσεις και τον κίνδυνο μεγαλύτερης μείωσης των τιμών.

Διαμερίσματα που δεν βρίσκουν ενοικιαστή, σπίτια στην επαρχία τα οποία δεν κατοικούνται καθώς ανήκουν σε κατοίκους που διαμένουν στην πόλη και καταστήματα ή γραφεία που δεν προσφέρουν ούτε ένα ευρώ στους ιδιοκτήτες τους παρά μόνο κόστος, βρίσκονται πρώτα στη λίστα των εκποιήσεων.

Η υπερφορολόγηση των ακινήτων, σύμφωνα με τα Νέα, με τελευταίο χτύπημα την επιβολή του ΕΝΦΙΑ, πυροδότησε ανησυχία στην αγορά και νέο κύμα πωλήσεων ειδικά από τον Σεπτέμβριο και μετά.

 

Η μείωση των τιμών από την αρχή της κρίσης ξεπερνά κατά μέσον όρο το 40% σε ονομαστικές τιμές (Τράπεζα της Ελλάδος), ενώ η πτώση συνεχίζεται και φέτος με ρυθμό 7%.

Σύμφωνα με έρευνα της εφημερίδας, για τις τιμές σε 58 περιοχές πανελλαδικά, η πτώση κυμαίνεται κατά μέσον όρο 7%-9% στην Αθήνα, 9%-11% στη Θεσσαλονίκη, 6%-10% στη Λάρισα και 11%-12% στην Πάτρα.

 

Χαρακτηριστικό είναι ότι μεσιτικά γραφεία στο κέντρο της Αθήνας λαμβάνουν το τελευταίο διάστημα εντολές πώλησης για διαμερίσματα σε μεσαίου κόστους περιοχές, όπως Παγκράτι, Ζωγράφου, Γαλάτσι, Βύρωνας και Καισαριανή, όπου ο ΕΝΦΙΑ κυμαίνεται ετησίως στα 500-600 ευρώ. Το ίδιο συμβαίνει σε Θεσσαλονίκη, Λάρισα, Πάτρα και αλλού.

Κύμα πωλήσεων σε τιμές ευκαιρίας υπάρχει και στα πιο ακριβά ακίνητα, τα οποία επιβαρύνονται με ετήσιο φόρο χιλιάδων ευρώ.

‘Οσο για το προφίλ των αγοραστών; Πρόκειται για Ελληνες που δεν έχουν δανειστεί και τώρα που η εγχώρια αγορά είναι υποτιμημένη επενδύουν τις οικονομίες τους αγοράζοντας ακίνητα με μετρητά σε τιμές 60% και 70% κάτω από εκείνες προ της κρίσης

 

 

kontranews.gr

 

 

Back to top button