Έντονη πολιτική αντιπαράθεση προκάλεσε στη Βουλή το ζήτημα της αγοράς ακινήτων στη Θράκη από υπηκόους τρίτων χωρών, με αφορμή επίκαιρη ερώτηση του βουλευτή Έβρου της Ελληνικής Λύσης, Πάρη Παπαδάκη, προς τον υφυπουργό Εθνικής Άμυνας, Θανάση Δαβάκη.
Στο επίκεντρο της συζήτησης βρέθηκαν οι μεταβιβάσεις ακινήτων σε παραμεθόριες περιοχές και το κατά πόσο το υφιστάμενο νομικό πλαίσιο επαρκεί για την προστασία της εθνικής ασφάλειας, καθώς και οι καταγγελίες περί αξιοποίησης «παραθύρων» του νόμου για την απόκτηση ακινήτων από Τούρκους υπηκόους.
Ο κ. Δαβάκης γνωστοποίησε ότι οι αρμόδιοι έλεγχοι συνεχίζονται κανονικά και αποκάλυψε πως μέχρι σήμερα έχουν απορριφθεί 24 από τις 38 αιτήσεις αγοράς ακινήτων που υποβλήθηκαν για περιοχές της Θράκης, γεγονός που, σύμφωνα με το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας, αποδεικνύει ότι οι μηχανισμοί ελέγχου λειτουργούν.
Τι προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία
Η συζήτηση επανέφερε στο προσκήνιο τις διατάξεις του Ν.1892/1990, ο οποίος απαγορεύει τη μεταβίβαση εμπράγματων ή ενοχικών δικαιωμάτων σε παραμεθόριες περιοχές από υπηκόους κρατών εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης και Ευρωπαϊκής Ζώνης Ελεύθερων Συναλλαγών χωρίς ειδική άδεια.
Η Θράκη, και ειδικότερα οι νομοί Έβρου, Ροδόπης και Ξάνθης, συγκαταλέγονται στις περιοχές στρατηγικού ενδιαφέροντος που υπάγονται στις συγκεκριμένες ρυθμίσεις.
Σύμφωνα με το ισχύον καθεστώς, κάθε ενδιαφερόμενος από τρίτη χώρα οφείλει να υποβάλει αίτηση στην αρμόδια επιτροπή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης, δηλώνοντας τον ακριβή σκοπό της αγοράς. Η διαδικασία περιλαμβάνει ελέγχους από στρατιωτικές και κρατικές υπηρεσίες, ενώ στη λήψη αποφάσεων συμμετέχουν εκπρόσωποι πολλών υπουργείων.
Καθοριστικό ρόλο διαδραματίζουν οι πληροφορίες που παρέχουν η Εθνική Υπηρεσία Πληροφοριών (ΕΥΠ), η Διεύθυνση Κρατικής Ασφάλειας της Ελληνικής Αστυνομίας, η Αρχή για το Ξέπλυμα Μαύρου Χρήματος και άλλοι αρμόδιοι φορείς. Οι αιτήσεις απορρίπτονται όταν εκτιμάται ότι η έγκρισή τους ενδέχεται να δημιουργήσει ζητήματα εθνικής ασφάλειας.
Το «παράθυρο» μέσω εταιρειών
Στο επίκεντρο των προβληματισμών βρίσκεται ένα νομικό κενό που, σύμφωνα με όσα αναφέρθηκαν στη Βουλή, επιτρέπει σε υπηκόους τρίτων χωρών να αποκτούν ακίνητα μέσω εταιρικών σχημάτων.
Όπως επισημάνθηκε, αρκετοί αλλοδαποί ιδρύουν ή συμμετέχουν σε εταιρείες με έδρα την Ελλάδα ή τη Βουλγαρία, εκμεταλλευόμενοι το γεγονός ότι πρόκειται για κράτη-μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Με τον τρόπο αυτό αποκτούν πρόσβαση σε αγορές ακινήτων ακόμη και σε περιοχές υψηλής στρατηγικής σημασίας, χωρίς να είναι πάντα εύκολος ο εντοπισμός της πραγματικής εθνικότητας ή της προέλευσης των τελικών δικαιούχων.
«Τι περιμένουμε, να αγοράσουν και τον φάρο;»
Ο Πάρης Παπαδάκης, ο οποίος έφερε για τρίτη φορά το θέμα στη Βουλή από το 2024 μέχρι σήμερα, εμφανίστηκε ιδιαίτερα επικριτικός απέναντι στην καθυστέρηση ψήφισης αυστηρότερου πλαισίου.
Ο βουλευτής του Έβρου υποστήριξε ότι από τον Ιανουάριο έως σήμερα έχουν πραγματοποιηθεί επιπλέον αγορές ακινήτων από Τούρκους υπηκόους και παρουσίασε στοιχεία από μεσιτικές δραστηριότητες που απευθύνονται στην τουρκική αγορά.
«Θα βάλετε ένα τέλος κ. Δαβάκη; Τι περιμένουμε, να αγοράσουν και τον φάρο;», διερωτήθηκε χαρακτηριστικά από το βήμα της Βουλής.
Παράλληλα, αναφέρθηκε σε περιπτώσεις εταιρειών που, όπως υποστήριξε, αποκτούν οικόπεδα στη Θράκη, αναπτύσσουν οικιστικά έργα και στη συνέχεια διαθέτουν τα ακίνητα σε Τούρκους αγοραστές.
Δαβάκης: «Η Θράκη είναι η αιχμή του δόρατος της πατρίδας»
Απαντώντας στις αιτιάσεις, ο υφυπουργός Εθνικής Άμυνας ξεκαθάρισε ότι η κυβέρνηση επεξεργάζεται ήδη νέα νομοθετική παρέμβαση, η οποία όμως απαιτεί συντονισμό πολλών υπουργείων και προσεκτικό έλεγχο ως προς τη συμβατότητά της με το ευρωπαϊκό δίκαιο.
Όπως εξήγησε, εξετάζονται ζητήματα που σχετίζονται με την ελεύθερη κυκλοφορία κεφαλαίων, την εγκατάσταση επιχειρήσεων και την αρχή της μη διάκρισης εντός της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Ο ίδιος υπογράμμισε τη στρατηγική σημασία της περιοχής, λέγοντας χαρακτηριστικά:
«Έχω ζήσει στη Θράκη τέσσερα χρόνια και γνωρίζω ότι από εκεί ξεκινάει η Ελλάδα. Εκεί είναι η αιχμή του δόρατος της πατρίδας».
Ο κ. Δαβάκης άφησε επίσης να εννοηθεί ότι βρίσκονται σε εξέλιξη παρεμβάσεις και έλεγχοι που δεν έχουν ακόμη δημοσιοποιηθεί, τονίζοντας προς τον βουλευτή ότι «σύντομα θα δείτε το αποτέλεσμα της αθόρυβης δουλειάς που κάνουμε».
Νέα πίεση προς το Υπουργείο Άμυνας
Το θέμα αναμένεται να παραμείνει ψηλά στην πολιτική ατζέντα, καθώς η Ελληνική Λύση κατέθεσε νέο κοινοβουλευτικό αίτημα προς τον υπουργό Εθνικής Άμυνας Νίκο Δένδια, ζητώντας τροποποίηση του Ν.1892/1990.
Μεταξύ άλλων, ζητείται να απαγορευτεί η απόκτηση εμπράγματων δικαιωμάτων σε παραμεθόριες περιοχές από εταιρείες εγκατεστημένες σε κράτη-μέλη της ΕΕ, όταν στη μετοχική τους σύνθεση συμμετέχουν υπήκοοι τρίτων χωρών.
Παράλληλα, ζητούνται διευκρινίσεις για το κατά πόσο έχουν εντοπιστεί περιπτώσεις στις οποίες απορριφθείσες αιτήσεις αγοράς ακινήτων επανήλθαν μέσω εταιρικών σχημάτων, παρακάμπτοντας ουσιαστικά τους περιορισμούς που προβλέπει η νομοθεσία.
Η συζήτηση αναδεικνύει για ακόμη μία φορά τη λεπτή ισορροπία ανάμεσα στην προστασία της εθνικής ασφάλειας και στις υποχρεώσεις που απορρέουν από το ευρωπαϊκό νομικό πλαίσιο, με τη Θράκη να παραμένει στο επίκεντρο του δημόσιου διαλόγου για ζητήματα στρατηγικής σημασίας.
Με πληροφορίες από την εφημερίδα Χρόνος